Immobilier Résidentiel & Commercial
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Le détecteur de fumée – den Dampmelder

Tous les logements devront être équipés à partir du 1er janvier 2023

Il peut vous sauver la vie !

En cas de fumée , prémices au déclenchement d’un incendie , le détecteur de fumée déclenche rapidement une alerte sonore et vous fait gagner du temps , surtout la nuit , pour évacuer les lieux et appeler les secours au 112 . (N° de téléphone d’appel d’urgence des pompiers 24h/24 – 7j/7)

Où et comment le placer ?
  • dans les chambres à coucher ou à proximité
  • dans le couloir proche de la porte d’entrée ( chemin d’évacuation )
  • à distance : de la cuisinière , de la salle de bains et du garage
  • au plafond ou exceptionnellement en haut d’une paroi verticale
  • loin : des lumières / des aérations / des ventilations
Installation et entretien

L’installation incombe au propriétaire respectivement au syndicat de co-propriétaires en cas d’immeuble collectif soumis au status de la copropriété.

  • s’applique à tous les immeubles d’au moins un logement
  • chaque chambre à coucher ainsi que le chemin d’évacuation doivent être équipé
  • le détecteur doit être certifié EN 14604 et porter le sigle CE

L’entretien incombe à l’occupant du logement , qu’il soit propriétaire-occupant ou locataire ; au syndicat de co-propriétaires pour les détecteurs installés dans les parties communes.

A vérifier régulièrement après installation

Le détecteur de fumée fonctionne de manière autonome à l’aide d’une pile électrique (batterie). Il est donc nécessaire de procéder régulièrement et au moins une fois par an au contrôle du bon fonctionnement de l’installation et en particulier de l’état de charge des piles , qui devront être changées si nécessaire . Pensez-y !

Entrée en vigueur / Période transitoire

La loi rendant obligatoire le détecteur autonome de fumée dans les logements , a été adoptée le 19 novembre 2019 par la Chambre et entre en vigueur le 1er janvier 2020.

A partir du 1er janvier 2020 tous les nouveaux logements doivent être équipés.

Une période transitoire de trois années (1-1-2020-31-12-2022) après l’entrée en vigueur de la loi est prévue pour équiper progressivement les logements anciens et les immeubles en constructions ayant obtenu le permis de construire avant le 1er janvier 2020 .

plus d’informations sur les sites suivant :

rauchmelder.lu

Corps Grand-Ducal Incendies & Secours

sources : Ministère de l’Intérieur et CGDIS